Për bashkimin familjar në Itali nuk mjafton të keni një adresë. Në shumicën e rasteve duhet të provoni se banesa ku do të jetojë familja është e përshtatshme nga pikëpamja e sipërfaqes, higjienës dhe sigurisë. Dokumenti quhet zakonisht attestazione ose certificato di idoneità alloggiativa. Një kërkesë e paplotë mund të sjellë kërkesë për plotësim dokumentesh dhe të zgjasë procedurën për nulla osta.
Ky udhëzues shpjegon rregullat kryesore në fuqi në shtator 2026, dokumentet që kërkohen zakonisht dhe çfarë mund të bëni kur Bashkia vonon lëshimin e vërtetimit.
Pse nevojitet përshtatshmëria e banesës?
Neni 29 i Dekretit Legjislativ nr. 286/1998 kërkon, për bashkimin familjar të shtetasit jo-BE që banon rregullisht në Itali, disponibilitetin e një banese që plotëson kushtet higjieno-sanitare dhe të përshtatshmërisë së banimit. Kontrollin teknik e kryejnë zyrat kompetente të Bashkisë dhe, sipas organizimit lokal, mund të përfshihet edhe shërbimi shëndetësor vendor.
Vërtetimi nuk provon pronësinë e shtëpisë dhe nuk zëvendëson kontratën e qirasë. Ai tregon se banesa, duke marrë parasysh sipërfaqen dhe kushtet faktike, mund të strehojë numrin e personave të deklaruar. Mund ta kërkojë pronari, qiramarrësi ose personi që banon apo strehohet ligjërisht në atë apartament.
Parametrat që duhen kontrolluar në vitin 2026
Portali institucional Integrazione Migranti, i përditësuar në janar 2026, shpjegon se pas ndryshimeve të ligjit nr. 182 të 2 dhjetorit 2025, parametrat bazë kombëtarë lidhen me Dekretin e Ministrisë së Shëndetësisë të 5 korrikut 1975. Si orientim i përgjithshëm, sipërfaqja minimale është:
- 14 m² për një banor;
- 28 m² për dy banorë;
- 42 m² për tre banorë;
- 56 m² për katër banorë;
- 10 m² shtesë për çdo banor tjetër.
Përveç sipërfaqes, kontrollohen edhe lartësia e dhomave, ajrosja, ndriçimi, lagështia, ngrohja, instalimet dhe përdorimi i rregullt i ambienteve. Për dhomat e gjumit, orientimi kombëtar është të paktën 9 m² për një person dhe 14 m² për dy persona; dhoma e ndenjjes duhet të jetë të paktën 14 m². Rregulloret ndërtimore dhe higjieno-sanitare të Bashkisë mund të parashikojnë kontrolle shtesë. Prandaj, një apartament me sipërfaqe të mjaftueshme mund të mos konsiderohet i përshtatshëm nëse ka ambiente të paregjistruara, mungesë ajrosjeje ose mospërputhje midis gjendjes reale dhe planimetrisë.
Dokumentet që kërkohen zakonisht
Lista ndryshon nga një Bashki në tjetrën, por zakonisht duhen:
- formulari vendor i kërkesës;
- dokumenti i identitetit dhe leja e qëndrimit e kërkuesit;
- kontrata e regjistruar e qirasë ose e huapërdorjes, ose akti i pronësisë;
- planimetria kadastrale me destinacionin e ambienteve;
- deklarata për përputhshmërinë e instalimeve, kur kërkohet;
- deklarata e mikpritjes dhe pëlqimi i pronarit, nëse kërkuesi është i strehuar nga një person tjetër;
- vërtetimi i pagesës së tarifave dhe pullat fiskale, nëse parashikohen.
Para dorëzimit kontrolloni faqen zyrtare të Bashkisë ku ndodhet banesa. Mos përdorni formularin e një Bashkie tjetër dhe mos paraqitni një kontratë qiraje të paregjistruar. Emri, adresa, të dhënat kadastrale dhe numri i banorëve duhet të përputhen në të gjitha dokumentet.
Si lidhet dokumenti me kërkesën për nulla osta?
Kërkesa për bashkim familjar paraqitet në mënyrë elektronike në Sportello Unico per l’Immigrazione pranë Prefekturës kompetente. Udhëzimet operative të disa Prefekturave pranojnë, gjatë fazës së paraqitjes, ose vërtetimin e lëshuar nga Bashkia, ose kopjen e mandatit të kërkesës me kodin RIA. Kjo nuk do të thotë se mandati e zëvendëson gjithmonë dokumentin përfundimtar: Sportello Unico mund të kërkojë vërtetimin para vendimit ose në takim.
Prandaj, nëse Bashkia nuk e ka lëshuar ende dokumentin, bashkëngjitni mandatin vetëm kur udhëzimet e Prefekturës suaj e lejojnë, ruani numrin e protokollit dhe ndiqni njoftimet në portal. Një fushë e lënë bosh ose një dokument i papërshtatshëm rrit rrezikun e një kërkese për plotësim.
Rasti i një fëmije të vetëm nën 14 vjeç
Udhëzimet e Ministrisë së Brendshme parashikojnë një lehtësim për bashkimin e një fëmije të vetëm nën 14 vjeç: sipas formularëve dhe kërkesave të Sportello Unico kompetent, vërtetimi mund të zëvendësohet nga dokumenti që provon të drejtën mbi banesën dhe deklarata e pëlqimit të titullarit të saj, zakonisht formulari S1. Ky lehtësim nuk duhet zgjeruar automatikisht kur kërkohen dy ose më shumë fëmijë, kur bashkohet edhe një familjar tjetër ose kur në banesë ka situata të tjera që kërkojnë verifikim. Kontrolloni gjithmonë listën e dokumenteve të Prefekturës përpara paraqitjes.
Përfituesit e mbrojtjes ndërkombëtare
Personat me status refugjati ose mbrojtje subsidiare gëzojnë një regjim të posaçëm për bashkimin familjar. Për ta, ligji nuk kërkon provën e banesës së përshtatshme dhe të të ardhurave sipas kushteve të zakonshme të nenit 29. Mos e ngatërroni këtë përjashtim me leje të tjera qëndrimi: fakti që një person ka kërkuar azil në të kaluarën nuk mjafton; duhet të verifikohet titulli juridik aktual.
Çfarë të bëni kur Bashkia vonon?
- Ruani provën e dorëzimit. Mandati, numri i protokollit dhe data janë thelbësore.
- Kontrolloni nëse kërkesa është e plotë. Shumë vonesa varen nga planimetria e pasaktë, mungesa e regjistrimit të kontratës ose dokumentet e pronarit.
- Kërkoni statusin me shkrim. Dërgoni një kërkesë të shkurtër te zyra kompetente, edhe me PEC kur është e mundur, duke treguar protokollin dhe procedurën e bashkimit familjar.
- Njoftoni Sportello Unico. Nëse portali ju kërkon plotësim, përgjigjuni brenda afatit dhe bashkëngjitni provat e kërkesës së bërë në Bashki.
- Vlerësoni mbrojtjen ligjore. Kur vonesa bëhet e pajustifikuar ose rrezikon seriozisht bashkimin e familjes, një avokat mund të vlerësojë kërkesën për qasje në dokumente, një kërkesë formale për përfundimin e procedurës dhe, në rastet e nevojshme, mjetet kundër heshtjes së administratës.
Koha praktike e lëshimit ndryshon sipas Bashkisë; portali institucional përmend zakonisht rreth tre deri në katër javë për një dosje të plotë, por ky është një tregues praktik dhe jo një afat i vetëm i vlefshëm për çdo administratë.
Nëse ndryshoni banesë gjatë procedurës
Nëse familja do të jetojë në një adresë tjetër nga ajo e treguar në kërkesë, mos u mbështetni te vërtetimi i banesës së vjetër. Njoftoni Sportello Unico dhe përgatitni dokumentet për banesën e re. Në fazën e hyrjes së parë, Prefektura mund të kërkojë kontratën e re, deklaratën e mikpritjes dhe vërtetimin e ri të përshtatshmërisë.
Kontrolli i fundit para dorëzimit
- numëroni të gjithë personat që do të banojnë realisht në apartament;
- verifikoni përputhjen e planimetrisë me gjendjen faktike;
- kontrolloni që kontrata të jetë e regjistruar dhe ende në fuqi;
- merrni pëlqimin e pronarit ose të titullarit të banesës kur kërkohet;
- përdorni listën e dokumenteve të Prefekturës dhe të Bashkisë kompetente;
- ruani çdo mandat, protokoll dhe komunikim.
Burime zyrtare: neni 29 i D.Lgs. 286/1998 në Normattiva; udhëzuesi institucional për përshtatshmërinë e banesës, i përditësuar në janar 2026; lista e dokumenteve e Ministrisë së Brendshme.
Avv. Fabio Loscerbo
Avokat me të drejtë përfaqësimi përpara Gjykatës së Kasacionit
I regjistruar në Regjistrin e përfaqësuesve të interesave të Dhomës së Deputetëve për çështjet e Imigracionit
Lobist i regjistruar në Regjistrin e Transparencës të Bashkimit Evropian nr. 280782895721-36 për çështjet e Migracionit dhe Azilit
ORCID: 0009-0004-7030-0428
Artikulli është hartuar me ndihmën e mjeteve të inteligjencës artificiale, nën drejtimin, rishikimin dhe përgjegjësinë editoriale të autorit.